Student Housing

Student Housing

Le dinamiche finanziarie, immobiliari e urbanistiche di un’asset class emergente
31 gennaio 2018
Milano, Hotel Scala

AGENDA ISCRIVITI

Diversificazione e specializzazione della domanda abitativa spingono gli investimenti sul residenziale in affitto anche nel nostro Paese. Grazie alla crescente domanda di sistemazioni progettate per rispondere alle esigenze specifiche della popolazione studentesca, lo student housing si conferma l’asset class più richiesta. La classificazione residenziale garantisce inoltre un basso rischio a fronte di un elevato potenziale di crescita, mentre la possibilità di sfruttare gli studentati a scopo turistico nei mesi estivi garantisce un’ulteriore fonte di reddito.

La prima edizione del convegno analizza il ruolo dello student housing come leva per lo sviluppo e la riqualificazione immobiliare in Italia, evidenziando l’integrazione di residenziale, alberghiero e co-working nei format emergenti, l’impatto delle residenze universitarie sulla crescita di funzioni urbane complementari e il ruolo della specializzazione dei servizi come fattore critico di successo.

Sconto 10% per le iscrizioni pervenute entro il 10 gennaio 2018.

08:45
Registrazione dei partecipanti
09:10

APERTURA DEI LAVORI A CURA DEL COORDINATORE

09:15

LO STUDENT HOUSING IN ITALIA E ALL’ESTERO

  • I driver della domanda: aumento della popolazione studentesca e crescita della mobilità universitaria
  • Le potenzialità delle residenze per studenti in Italia
  • La riconversione dell’esistente: le residenze per studenti come leva per la rigenerazione urbana
  • Innovazione dell’offerta esistente e nuovi protagonisti
09:45

L’EVOLUZIONE E LA SPECIALIZZAZIONE DELLA DOMANDA RESIDENZIALE DEGLI STUDENTI

  • Overview: gli investimenti “alternativi” in Europa e in Italia
  • Lo student housing: una nuova asset class per gli investitori internazionali
  • I mercati europei tra mancanza di offerta e aumento della domanda degli investitori
  • Il mercato italiano e i suoi fondamentali: città target, offerta esistente, operatori, driver della domanda e trasparenza
  • Prospettive e investimenti attesi in Italia
10:15

LA DIMENSIONE IMMOBILIARE DELLO STUDENT HOUSING

  • Il potenziale dello student housing per lo sviluppo dell’industria immobiliare in Italia
  • La percezione del rischio da parte di operatori e investitori
  • Le prospettive di crescita degli investimenti immobiliari in student housing
  • La remunerazione sul capitale investito nel segmento delle residenze studentesche
  • Lo student housing tra sviluppo e rigenerazione
  • scaletta da confermare
10:45

STUDENT HOUSING: IL RUOLO DEI FONDI PER DARE IMPULSO AL MERCATO

  • I format emergenti e l’impatto sociale di una nuova domanda residenziale
  • Le dinamiche finanziarie e immobiliari dello student housing
  • Le sinergie con investitori istituzionali e stakeholder locali
  • Obiettivi e risultati di esperienze recenti
11:15
Coffee break
11:30

L’ESPERIENZA DELL’INVESTITORE ISTITUZIONALE TRA PUBBLICO E PRIVATO

  • Il ruolo delle AA. PP. e l’interazione con i soggetti privati
  • I driver d’investimento e la rilevanza della gestione
  • L’impatto della leva normativa (urbanistica e fiscale) e della contribuzione pubblica
  • La funzione sociale e le opportunità per la riqualificazione del territorio
12:00

LO STUDENT HOUSING TRA REGOLE E MERCATO

  • L’integrazione di funzioni residenziali, alberghiere e di coworking nello student housing
  • Lo student housing come opportunità di valorizzazione immobiliare
  • Il quadro normativo di riferimento
12:30

OLTRE IL MATTONE: TECNOLOGIE, SPAZI E SERVIZI PER LO STUDENT HOUSING

  •    Il modello di co-living e co-working e il mix di residenziale e alberghiero:
  • verso una nuova concezione della residenza studentesca
  • IoT e banda ultra-larga per le residenze universitarie
  • La specializzazione dei servizi come fattore critico di successo
  • Non solo residenziale: le case per studenti come spazi di aggregazione,
  • crescita e interazione
  • Scaletta da confermare
13:00
Sintesi e chiusura dei lavori a cura del Coordinatore
Via dell'Orso, 7 - Milano
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